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2019年02月02日 来源:

  中国买家占希腊外来购房者四成 中国人希腊买房兴趣大增背后:出现高溢价诉讼 还要注意高税率本报姚瑶上海报导据希腊国家统计局当地时间12月4日发布的数据显示,希腊第三季度经济同比增长1.3%,环比增长0.3%。

  尽管希腊经济已止跌反弹,不过负债率却一路上行,严重超过警戒线水平。

  近日,在尝试走出深陷债务泥潭的道路上,希腊政府又迈出了艰苦的一步。

  在和债权人僵持了6个月之久后,上周三(11月29日),希腊重启了银行没收房产的拍卖,还次启动了上拍卖平台,希腊银行系统希望在2018年季度加快拍卖进度,目标是在2018年底前,拍卖出1.8万套房产。

  根据讽人之缺国际债权人——国际货币基金组织(IMF)和欧洲央行的要求,希腊需要启动止赎抵押房产拍卖来下降银行系统的坏账水平。

  但长期以来,公开拍卖因招致包括房主、律师等在内群众的抗议而停摆。

  国际债权人此前表示

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,如果没法做到定期举行拍卖,那末可能没法完成对希腊此轮财政、结构性改革的审核进度,而审核将在下月到期。

  国际债权人对希腊纾困提出的条件是,在2020年之前,将希腊的不良贷款规模缩减300亿欧元的规模,目前的总规模为1000亿欧元左右,不良率约45%。

  外来购房者中国占四成三季度询盘量大增“近期上拍卖平台的启动将加大希腊房产市场的供应量,而且可能给购房者提供一些打折的机会。

  上拍卖平台同样对外国人开放,只要外国人在平台上完成注册等手续就可参与拍卖,具体手续包括身份辨认、通过希腊律师进行登记等,此外需要缴纳保证金(约为房飞去那些她想要去的和没有去过的地方!屋价值的30%)。

  中国人要参加竞拍,不存在什么大的障碍。

  ”希腊执业律师DigkasMichail于12月5日对253、三个忘记:忘记年龄1世纪经济报道表示,目前他在北京厚德致远知识产权代理公司担负外国法律顾问。

  “我们有些客户对希腊的上房产拍卖非常感兴趣,他们希望能够通过这个平台获得以市场买入的机会。

  ”居外CEOCarrieLaw12月1日通过邮件对21世纪经济报导表示。

  相关数据显示,近年来,中国人对希腊房产的兴趣度逐年上升,其中一个动机是抄底。

  另外值得注意的是,在希腊2013年推出“黄金签证项目”后,中资对在希腊购房的兴趣尤为明显,该项目旨在增进外来投资,外国人只要在希腊购买超过价值25万欧元的房产,那么投资者和其家属与(包括21岁以下子女)皆可取得5年居住许可,期间可在申根区内免签、自由流动,5年居住许可到期后还可申请延期。

  据《日经中文》近道,据希腊政府统计,在该签证制度出台后,截至2017年9月之前购买房地产的外国人到达2014人,投资额和相关收入超过10亿欧元。

  以国别来看,以中国为主,具体来看,中国投资者为850人,包括中国投资者及其家属在内共2091人取得了长期居住许可,分别都占到整体的4成以上。

  居外数据也反映出了类似现象,“中国人对于希腊房产的需求基数很小,不过增长较快。

  我们在2015年进行的相干调查显示,当时中国人对于市场经济复苏是持一定怀疑态度的,但近期有迹象显示他们的看法在发生转变。

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